第两百三十章 争抢第一高楼的名头（一万二字结束）(2/3)
让他完成了早期的原始财富积累。
在资产规模日益壮大之际。
石于住凭着眼光又看到了一样东西。
地产。
早几年，海南的房价暴涨，让无数人蜂拥而入。
楼价被推到到一万多平的时候，让当初最早进入的那些人一个个赚的盆钵体满。
石于住知道，这是高层在拿海南试点香港的资本模式。
有香港这个例子放在那里，未来会怎么发展几乎可以原封不动搬过来用。
石于住有了进军地产业的野心。
在一番运作后，巨仁集团的产业开始涉足地产业。
很快，巨仁的大厦就开始动工。
但不久之后，石于住发现问题了。
巨仁的资金，根本就不足以撑起一座大厦的建设。
即便是建起来，也不一定能保证赚到钱。
地产业想要做起来，动不动就要投资巨额资金。
这对精明的石于住而言，是有很大风险的。
自己的钱，全部投资进去，那万一打了水漂就麻烦了。
该怎么办？
石于住有着跟长相完全不相配的大脑。
早年的卖电脑策略，让他很明白了一样东西。
有钱人追求的，是名头，是名声和地位。
很多人买他计算机的人，根本就不知道计算机是个什么鬼东西。
买回去，只是听说这东西很高档罢了。
简单来说，钱多的人都比较傻。
石于住想到了一个办法。
融资。
但是向银行贷款，很不划算，除了要付高昂的利息，还存在很大的风险。
银行是国家的，惹不起。
万一将来赔钱了，他这辈子就全得给银行打工了。
所以最好的融资方式，就是不用给利息，还拿他没办法的融资才是好融资。
有这种好融资么？
有
卖楼花。
也就是说卖预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
拿别人的钱来盖房子，等房子盖好了，再拿这些房子卖给别人。
稳赚不赔的买卖嘛。
但想要让别人买楼花，也不是那么容易的。
毕竟没人是真正的傻子。
不过这难不倒石于住。
他脑子一动就想到了一个解决的办法。
这人啊，有钱有地位后，追求的不就是个面子。
正所谓人过留名，雁过留声。
多少人为了面子，可以一掷千金。
就像那些好车和奢侈品，为啥那么贵还有人买。
说来说去，还不是可以撑面子。
一番考虑后，石于住就推翻了之前的计划。
要想让别人来投资，要想空手套白狼，必须有一样让那些有钱人心动的东西。
得什么样的房子，可以让别人心动呢？
顺着这个思路，石于住很快就想到了解决办法。
这世上的人，谁都想当人头。
每一个人都想当大爷，没有人想当孙子。
男人，总想要世上最好看的女人。
女人，总想嫁一个最有钱的男人。
车，谁都想买最大的品牌。
那房子，谁不想买第一的房子。
既然盖大楼，那就盖他一个第一大楼。
全国第一。
这样的第一，谁不想要。
于是，石于住的巨仁大厦的规划从38层不断“加高”，四十五层，五十五层，一直加到了70层。
他要建全国最高的楼宇。
只有最，才能让那些有钱人心甘情愿掏腰包。
这放在后来很难想象。
一栋大厦的建造，可是需要很很复杂的设计方案，没有用嘴就可以吹起来的大厦。
任何一栋大厦，设计图可都是无数专业人员参与设计出来的。
但这放在九十年代，却没人发现蹊跷。
多次修改大厦的规模层次，却没有一个人发现问题。
于是，巨仁大厦的楼花卖出去了。
借鸡生蛋-->>
在资产规模日益壮大之际。
石于住凭着眼光又看到了一样东西。
地产。
早几年，海南的房价暴涨，让无数人蜂拥而入。
楼价被推到到一万多平的时候，让当初最早进入的那些人一个个赚的盆钵体满。
石于住知道，这是高层在拿海南试点香港的资本模式。
有香港这个例子放在那里，未来会怎么发展几乎可以原封不动搬过来用。
石于住有了进军地产业的野心。
在一番运作后，巨仁集团的产业开始涉足地产业。
很快，巨仁的大厦就开始动工。
但不久之后，石于住发现问题了。
巨仁的资金，根本就不足以撑起一座大厦的建设。
即便是建起来，也不一定能保证赚到钱。
地产业想要做起来，动不动就要投资巨额资金。
这对精明的石于住而言，是有很大风险的。
自己的钱，全部投资进去，那万一打了水漂就麻烦了。
该怎么办？
石于住有着跟长相完全不相配的大脑。
早年的卖电脑策略，让他很明白了一样东西。
有钱人追求的，是名头，是名声和地位。
很多人买他计算机的人，根本就不知道计算机是个什么鬼东西。
买回去，只是听说这东西很高档罢了。
简单来说，钱多的人都比较傻。
石于住想到了一个办法。
融资。
但是向银行贷款，很不划算，除了要付高昂的利息，还存在很大的风险。
银行是国家的，惹不起。
万一将来赔钱了，他这辈子就全得给银行打工了。
所以最好的融资方式，就是不用给利息，还拿他没办法的融资才是好融资。
有这种好融资么？
有
卖楼花。
也就是说卖预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘.
拿别人的钱来盖房子，等房子盖好了，再拿这些房子卖给别人。
稳赚不赔的买卖嘛。
但想要让别人买楼花，也不是那么容易的。
毕竟没人是真正的傻子。
不过这难不倒石于住。
他脑子一动就想到了一个解决的办法。
这人啊，有钱有地位后，追求的不就是个面子。
正所谓人过留名，雁过留声。
多少人为了面子，可以一掷千金。
就像那些好车和奢侈品，为啥那么贵还有人买。
说来说去，还不是可以撑面子。
一番考虑后，石于住就推翻了之前的计划。
要想让别人来投资，要想空手套白狼，必须有一样让那些有钱人心动的东西。
得什么样的房子，可以让别人心动呢？
顺着这个思路，石于住很快就想到了解决办法。
这世上的人，谁都想当人头。
每一个人都想当大爷，没有人想当孙子。
男人，总想要世上最好看的女人。
女人，总想嫁一个最有钱的男人。
车，谁都想买最大的品牌。
那房子，谁不想买第一的房子。
既然盖大楼，那就盖他一个第一大楼。
全国第一。
这样的第一，谁不想要。
于是，石于住的巨仁大厦的规划从38层不断“加高”，四十五层，五十五层，一直加到了70层。
他要建全国最高的楼宇。
只有最，才能让那些有钱人心甘情愿掏腰包。
这放在后来很难想象。
一栋大厦的建造，可是需要很很复杂的设计方案，没有用嘴就可以吹起来的大厦。
任何一栋大厦，设计图可都是无数专业人员参与设计出来的。
但这放在九十年代，却没人发现蹊跷。
多次修改大厦的规模层次，却没有一个人发现问题。
于是，巨仁大厦的楼花卖出去了。
借鸡生蛋-->>
